Аренда дома на пляже Ламай

Аренда дома на пляже Ламай

Пляж Ламай — один из самых популярных на Самуи: чистый песок, удобный спуск в воду, развитая инфраструктура. В этом районе есть все для комфортной и беззаботной жизни. Если вы собираетесь задержаться здесь на продолжительное время, имеет смысл снять жилье. Выбор арендной недвижимости широк, в основном он представлен виллами и домами.

Сколько стоить снять дом?

Постоянных цен нет. Они зависят от сезона, состояния и площади строения, тенденций рынка.

  1. Самый доступный и популярный вариант размещения — несколько домов, стоящих вокруг бассейна. Цена 13 000 - 17 000 батов. Если бассейна нет, цена будет на 2 000 - 3 000 батов ниже.
  2. Одиночный дом, обнесенный забором, стоит от 23 000 батов.
  3. Полностью меблированная вилла с бассейном и небольшим садом обойдется от 50 000 батов в месяц. Некоторые хозяева предлагают аренду виллы посуточно.

Чтобы подобрать оптимальный вариант, ответьте для себя на несколько вопросов.

  • Сколько нужно спален? Их число определяется количеством людей, которые будут проживать в доме. На 2 спальни приходится 2 санузла. Как правило, в этом случае дом занимает 2 этажа. Он стоит дороже по сравнению с одноэтажным. Цена начинается от 1000 USD в месяц.
  • Нужна ли кухня? В бюджетных домах она зачастую не предусмотрена. Есть только небольшой уголок для приготовления чая, кофе и разогрева еды.
  • Готовы ли переплачивать за близость к морю? Чем ближе жилище к пляжу, тем оно дороже.
  • Какой суммой вы можете безболезненно жертвовать ежемесячно? Определите строгий бюджет, чтобы избежать неприятностей и финансовых драм.

Как искать дом на пляже Ламай?

Воспользоваться специализированными интернет-ресурсами

Обратиться к посредникам.

На Самуи работают агентства недвижимости, в которых трудятся граждане России и стран СНГ. Вам предложат ограниченный выбор домов и вилл, имеющихся в базе. Никто не будет подбирать вариант, подходящий под ваши запросы. Велика вероятность, что от вас скроют негативную информацию, способную повлиять на выбор, например, о стройке по соседству или плохом состоянии строения. Реальная стоимость аренды может быть завышена.

Найти дом самостоятельно.

Это самый лучший вариант. Прилетев на остров, снимите временное бюджетное жилье на несколько дней, возьмите напрокат скутер, купите местную симку и снимите с карточки деньги, чтобы сразу отдать залог, если дом понравится.

Поиски следует начинать с самого утра. Учтите, что в 18.00 в Таиланде уже совсем темно. Методично объезжайте переулки и ищите дома с табличкой “House for Rent”.

Если хозяин на месте, приступайте к осмотру жилища, если нет — договаривайтесь о встрече по телефону.

Если вилла или дом устраивают, оставьте залог в размере от 5 000 до 7 000 батов.

На что обратить внимание при осмотре дома?

Вилла

Вилла

  • Дома могут быть оборудованы либо вентилятором, либо кондиционером. Последний вариант увеличивает стоимость квадратных метров на 2000 - 3000 батов.
  • Если вам нужно заходить в сеть, чтобы проверить почту, вам не нужна высокая скорость доступа в интернет, вы вполне можете довольствоваться общим Wi-Hi для нескольких вилл. Если вы планируете работать, то ищите дом с отдельной интернет-точкой.
  • Проверьте стены, потолок на предмет повреждений. Убедитесь, что работает туалет и бытовая техника. Если вы нашли поломки, сообщите владельцу дома. Не отдавайте всю сумму, пока недостатки не будут устранены.
  • Если вы собираетесь снять дом на Ламай на продолжительный срок, требуйте скидку.
  • Хозяин виллы может потребовать депозит от 50 до 100% ежемесячной стоимости аренды.

Что придется оплачивать отдельно?

Газ — 500-600 батов за баллон (одного баллона хватает 1 - 1,5 месяца).

Вода — от 200 батов.

Электричество — 7-10 батов кВт (зависит от наглости домовладельца).

Вам понравилась статья?

Всего голосов: 20, оценка: 4.6 из 5
comments powered by Disqus
Наверх